一、 前言

成都市属亚热带湿润季风气候，夏季具有气温高、湿度大、持续时间长的特点。每年7-8月，频繁出现的持续35℃以上高温天气，导致城市用电负荷急剧攀升，中央空调系统作为商业楼宇、公共设施和住宅小区的用电大户，面临严峻的挑战。为避免系统因长时间超负荷运转导致设备故障、性能衰减甚至引发安全事故，特制定本保护与应急预案，以“预防为主，防治结合”为原则，确保空调系统在极端天气下的可靠性与安全性。

二、 保护性预防措施（核心重点）

在高温天气来临前和运行期间，应采取以下主动保护措施，从源头降低超负荷风险。

1. 设备检查与维护保养

• 开机前全面检查： 在夏季用电高峰来临前（建议5月底前），必须对中央空调系统进行全面检查和维护，包括：

• 主机： 检查压缩机、油位、冷媒量及压力；清洗冷凝器和蒸发器的换热管；校验安全阀、压力传感器等保护装置。

• 冷却塔： 彻底清洗布水器、填料，清除水垢和藻类，确保风机运转平稳，补水系统正常。

• 水泵： 检查轴承、密封件，确保无泄漏、无异常噪音。

• 输配系统： 清洗风机盘管、空气处理机组的滤网、表冷器；检查风阀、水阀是否启闭灵活。

• 电气系统： 紧固所有电气接线端子，检查变频器、软启动器状态，校验热继电器、断路器的整定值，确保其灵敏可靠。

2. 运行优化与智能调控

• 合理设定参数：

• 温度设定： 建议室内温度统一设定在26℃，此温度下人体感觉舒适，且能显著减轻主机负荷。严禁将温度设置过低（如22℃以下）。

• 提高冷冻水供水温度： 在满足降温需求的前提下，适当提高冷冻水出水温度（如从7℃提高到9℃），可大幅降低主机能耗和负荷。

• 实施错峰运行/轮换运行：

• 对于多台主机或多台冷却塔的系统，制定轮换运行计划，避免单台设备持续高强度工作。

• 在电网用电高峰时段（通常为下午2点-4点），若非必要，可暂停或降低非核心区域（如大堂、走廊、车库）的空调供应。

• 利用自然通风与遮阳：

• 在早晚室外气温较低时，开启窗户进行自然通风，预冷建筑并排出余热。

• 白天关闭窗帘、百叶窗，或使用遮阳棚，有效阻隔太阳辐射热，减少室内冷量损失。

3. 保障冷却效果

• 确保冷却塔高效运行： 冷却塔是空调系统的“咽喉”，其效率直接影响主机能耗。必须保证冷却塔风机正常运行、布水均匀、填料通透。

• 定期水质处理： 对冷却水和冷冻水系统进行定期投加水处理药剂，防止结垢、腐蚀和微生物滋生，保持换热效率。

4. 电力保障

• 专用线路与稳压： 确保空调主机、冷却水泵、冷冻水泵等大功率设备采用专用供电线路，并配备稳压装置，避免电压波动对设备造成冲击。

• 预防性试验： 对高压配电设备进行预防性试验，确保其处于良好状态。

三、 应急预案

当出现持续极端高温、电力供应紧张或设备出现异常时，启动本应急预案。

1. 预警机制

• 信息来源： 密切关注成都市气象台发布的高温预警信号（橙色、红色）和供电部门发布的限电/错峰用电通知。

• 内部监控： 运行人员24小时监控空调系统运行参数，重点关注：

• 主机运行电流是否接近或超过额定电流。

• 冷凝压力、排气温度是否异常偏高。

• 冷却水进出水温差是否过大（正常约5℃）。

2. 应急响应分级与措施

• Ⅲ级响应（黄色预警，设备接近满负荷）

• 现象： 主机运行电流达到额定值90%以上，冷凝压力偏高。

• 措施：

1. 立即通报物业管理部门和所有用户，提醒可能采取限温措施。

2. 严格执行室内26℃的温控标准，派人巡查并纠正过低设定。

3. 暂停使用大堂、走廊等公共区域的部分空调。

4. 增加对冷却塔、水泵等设备的巡检频次。

• Ⅱ级响应（橙色预警，设备超负荷或电力紧张）

• 现象： 主机运行电流持续超过额定值；或接到供电局限电指令；或单台设备出现报警但未停机。

• 措施：

1. 启动部分区域限温/停供： 对非营业时间办公室、会议室、仓库等非必要区域暂停供冷。

2. 主机轮换强制休息： 对多台主机系统，执行强制性的“运行1小时，停机15分钟”的轮休制度。

3. 非空调降温手段： 在室内开启风扇辅助循环，增强人体体感舒适度。

4. 紧急抢修准备： 通知维保单位人员待命，准备应对可能发生的故障。

• Ⅰ级响应（红色预警，设备严重故障或即将跳闸）

• 现象： 主机因高压、过载等原因频繁报警或自动停机；供电线路过热有安全隐患。

• 措施：

1. 立即紧急停机： 手动停止中央空调主机运行，防止设备损坏。

2. 启动全面通风： 开启全楼所有排风系统和新风系统，尽可能引入室外空气（尽管较热，但优于空气不流通）。

3. 发布紧急通知： 通过广播、公告、微信群等方式，向楼内所有人员说明情况，建议采取个人防暑措施（如多喝水、移至阴凉处、使用手持风扇等）。

4. 开放应急避暑点： 如有条件，开放地下车库、装有独立空调的会议室等区域作为临时避暑点。

5. 全力组织抢修： 维保人员立即对故障设备进行诊断和维修，优先恢复核心区域的供冷。

四、 事后恢复与总结

1. 系统恢复： 故障排除或高温预警解除后，应逐台、逐步启动空调设备，避免同时启动对电网造成二次冲击。先启动水泵和冷却塔，再启动主机。

2. 全面检查： 对因超负荷或故障而停机的设备进行全面检查，评估设备损伤情况，并进行必要的维修或更换。

3. 应急总结： 对本次应急响应过程进行复盘，分析原因，总结经验教训，完善应急预案。

4. 记录归档： 将整个事件的处理过程、采取的措施、损坏的部件等信息详细记录，存入设备档案。

五、 责任与沟通

• 明确责任人： 指定项目经理或工程部主管为应急总指挥，运行班组长为现场负责人。

• 畅通沟通渠道： 建立与物业、业主、供电部门、设备维保单位的快速沟通机制，确保信息上传下达及时准确。

结语：

面对成都夏季严峻的“烤”验，一份周密且可执行的中央空调保护与应急预案，不仅是保障设备安全、延长其使用寿命的经济举措，更是维护正常生产生活秩序、体现人文关怀的重要体现。唯有通过精心的预防、科学的调度和果断的处置，方能安然度夏。